住建部整治房企和中介操縱市場(chǎng)價(jià)格

3月29日，住建部舉行整頓規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售中介行為電視電話會(huì)議，要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)壟斷房源，操縱市場(chǎng)價(jià)格等三類(lèi)違法違規(guī)行為。

住建部要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的三類(lèi)違法違規(guī)行為：一是壟斷房源，操縱市場(chǎng)價(jià)格；二是造謠生事，誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期；三是提供虛假證明，擾亂市場(chǎng)秩序。同時(shí)，要求各地配合金融主管部門(mén)繼續(xù)嚴(yán)肅查處“首付貸”和其他資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的行為。

住建部要求各地始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)，持續(xù)打擊違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)從重處理，進(jìn)一步凈化市場(chǎng)環(huán)境，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

住建部在會(huì)上通報(bào)了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)企業(yè)，包括北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司武漢分公司、上海弘錦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所、杭州美園房地產(chǎn)代理有限公司、廣州競(jìng)宇金融服務(wù)有限公司、深圳市富馳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、河北佳興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、惠州市大亞灣慶祥實(shí)業(yè)有限公司等。

記者了解到，北京市價(jià)監(jiān)局日前組織召開(kāi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)政策提醒告誡會(huì)，指出不宣傳、不炒作“學(xué)區(qū)房”概念，公司內(nèi)外網(wǎng)屏蔽“學(xué)區(qū)房”等敏感詞匯；不違規(guī)受托出售“過(guò)道房”以及面積過(guò)小的平房；不做“公證房”交易。會(huì)議還告誡提醒房地產(chǎn)中介，不發(fā)布未經(jīng)核驗(yàn)的房源信息，不隱瞞抵押、查封等影響房屋交易的信息；不受托出售明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的高價(jià)房。

此外，嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員一年內(nèi)買(mǎi)入賣(mài)出同一套房屋；不捏造、發(fā)布、傳播漲價(jià)信息，不制造恐慌氣氛，不錯(cuò)誤解讀調(diào)控政策；不參與炒房、囤房，嚴(yán)禁不引導(dǎo)、不協(xié)助交易當(dāng)事人通過(guò)偽造證明、假離婚等非法手段騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限購(gòu)政策；不引導(dǎo)、不協(xié)助購(gòu)房人騙貸和騙提住房公積金；不引導(dǎo)、不協(xié)助交易當(dāng)事人騙取稅收優(yōu)惠。（來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）