“共享辦公”受創(chuàng)業(yè)者青睞 按月交租金比寫字樓便宜

　7日，武漢市關(guān)山大道全季酒店4樓，共享辦公空間“勵業(yè)公社”招商負(fù)責(zé)人梁滄，迎來了新“租客”——良匠設(shè)計(jì)(武漢)有限公司。“開年后，過來咨詢的創(chuàng)業(yè)企業(yè)特別多。目前，入駐率已超過90%?！?/span>

　　“共享辦公空間”逐漸在江城興起，進(jìn)駐企業(yè)多為小規(guī)模創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

　　去年6月，面積近1200平方米、共200個工位的勵業(yè)公社開業(yè)；同年12月16日，氪空間落戶湖北省科技創(chuàng)業(yè)大廈，面積近3500平方米，目前已有26家企業(yè)進(jìn)駐辦公，入駐率達(dá)98%；12月28日，優(yōu)客工場進(jìn)駐凱德民眾樂園，一期面積達(dá)2655平方米，提供304個工位；今年1月初，3WCoffice在珞獅南路開門迎客，面積達(dá)1079平方米，設(shè)158個工位。

與租賃傳統(tǒng)寫字樓不同，企業(yè)入駐、撤離共享辦公空間都相對自由，按月繳納工位租金即可。

“氪空間”公共區(qū)域內(nèi)，咖啡吧、沙發(fā)、娛樂區(qū)等設(shè)施一應(yīng)俱全，還有健身房、淋浴房。氪空間負(fù)責(zé)人宋帥介紹，公司進(jìn)駐后除需繳納工位租金外，網(wǎng)絡(luò)、水電、保潔、前臺等服務(wù)均由氪空間免費(fèi)提供。

　　3WCoffice內(nèi)設(shè)立了3個公共會議室和一個路演大廳。入駐企業(yè)只需提前預(yù)約，便可免費(fèi)使用會議室和路演大廳。

　　據(jù)了解，目前，武漢共享辦公空間工位主流租金在600元左右。

　　電子競技企業(yè)“云競網(wǎng)絡(luò)”進(jìn)駐氪空間。該公司行政負(fù)責(zé)人陳女士介紹，以10人規(guī)模公司來算，租賃80平方米左右寫字樓的租金、裝修、物業(yè)等各項(xiàng)成本，每個月大概在8300至8500元。在共享辦公空間租用工位則只需要6000元左右，并可隨時加租工位，比較契合目前的擴(kuò)張發(fā)展需求。

　　畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)的范永清在漢創(chuàng)業(yè)，組建公司“螞蟻公社”為團(tuán)餐企業(yè)提供軟件服務(wù)。公司剛注冊成立就進(jìn)駐“3WCoffice”。他介紹，之前曾考慮入駐孵化器和創(chuàng)業(yè)園區(qū)，但因種種原因而放棄?！肮蚕磙k公空間可以直接拎包入駐，同時各個公司間有不少交流，有利于尋找創(chuàng)投資源和開展商務(wù)合作?！?/span>

　　世邦魏理仕中國區(qū)研究部主管謝晨表示，目前武漢辦公樓空置率正逐漸走高，但科技企業(yè)在國家“雙創(chuàng)”政策、產(chǎn)業(yè)升級浪潮中卻突飛猛進(jìn)。出于成本和吸引人才的考慮，小型科技公司或初創(chuàng)公司傾向選擇交通便利區(qū)域的共享辦公空間，未來，共享辦公空間將在漢快速發(fā)展。（轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)）